商務(wù)部、外匯局發(fā)布了外匯局關(guān)于改進(jìn)外商投資房地產(chǎn)備案工作的通知。通知指出,商務(wù)部將建立外資房地產(chǎn)備案誠信體系,對經(jīng)抽查、復(fù)查發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的地方審批部門和外資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者實(shí)行“黑名單”制度,加大違規(guī)行為曝光力度,完善相關(guān)信息共享機(jī)制,對違規(guī)審批、備案的地方審批部門,列入違規(guī)審批部門“黑名單”,第一次予以警告,一年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)兩次違規(guī)現(xiàn)象的,在商務(wù)系統(tǒng)內(nèi)予以通報批評,并在一定時間內(nèi)終止委托。據(jù)悉該通知精神從8月1日起施行。

　　同時通知聲稱將簡化外商投資房地產(chǎn)備案程序,商務(wù)部備案由紙質(zhì)材料備案改為電子數(shù)據(jù)備案和事中事后抽查。具體是,商務(wù)部委托省級商務(wù)主管部門對外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的備案材料進(jìn)行核對。省級商務(wù)主管部門根據(jù)外商投資法律法規(guī)和現(xiàn)行外商投資房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,會同有關(guān)部門對備案材料及房地產(chǎn)項(xiàng)目備案系統(tǒng)中的電子數(shù)據(jù)進(jìn)行核對,符合規(guī)定的,予以備案,并在系統(tǒng)內(nèi)將通過備案企業(yè)的電子數(shù)據(jù)提交至商務(wù)部。紙質(zhì)備案材料由省級商務(wù)主管部門存檔。

　　特別值得注意的是,商務(wù)部將建立外資房地產(chǎn)備案誠信體系,對經(jīng)抽查、復(fù)查發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)規(guī)定的地方審批部門和外資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者實(shí)行“黑名單”制度,加大違規(guī)行為曝光力度,完善相關(guān)信息共享機(jī)制:包括對違規(guī)審批、備案的地方審批部門,列入違規(guī)審批部門“黑名單”,第一次予以警告,一年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)兩次違規(guī)現(xiàn)象的,在商務(wù)系統(tǒng)內(nèi)予以通報批評,并在一定時間內(nèi)終止委托。商務(wù)部與國家外匯局將建立雙向信息共享機(jī)制,通報企業(yè)違規(guī)信息,并按規(guī)定予以處理；將違反相關(guān)規(guī)定的外資房地產(chǎn)企業(yè)及其投資者列入“黑名單”,在商務(wù)部網(wǎng)站予以公示；將違規(guī)企業(yè)信息及時通報國務(wù)院各有關(guān)部門。