深圳開公司一般優(yōu)勢相對于好一些的,有朋友介紹的帝信譽,他們家注冊的還行,比較專業(yè),尤其是電商在前海自貿(mào)區(qū)注冊的比較多,以下幾點是跨境電商云集前海蛇口自貿(mào)區(qū)的資料,
提供參考:
截至3月底,前海入駐企業(yè)超過2.5萬家,較去年年底新增5000家,其對深圳整體辦公樓租賃市場需求帶來潛在動力,深圳甲 級寫字樓租金環(huán)比升幅已經(jīng)連續(xù)9個季度領跑其他一線城市;前海蛇口自貿(mào)區(qū)的建立持續(xù)帶動保稅倉庫需求,吸引了超過15家跨境電商租戶,保稅物流倉庫平均租金達到兩年來最高位。
今年第一季度,深圳有兩個甲 級辦公樓項目交付使用,分別是位于福田中心區(qū)的太平金融大廈及位于后海中心區(qū)的scc中洲控股中心。隨著南山新地標的落成,以及前海蛇口自貿(mào)區(qū)設立的利好消息,南山區(qū)平均租金上升速度加快,一季度環(huán)比出現(xiàn)4.4%的升幅。同時,福田區(qū)的租金在一季度也表現(xiàn)突出,領漲全市。2015年第一季度,全市平均租金環(huán)比上漲4.7%至256元/m2/月。
仲量聯(lián)行深圳董事總經(jīng)理夏春毅表示:受惠于前海利好政策因素 的影響,預計越來越多的企業(yè)將在深圳設立或擴張辦公樓,其中金融類、it類、專業(yè)服務類對甲 級辦公樓需求預期保持旺盛。
租金方面,福田中心區(qū)可租賃的甲 級辦公樓供應有限,預計福田區(qū)租金升幅仍然領跑全市。如能保持增幅,有望年內(nèi)達到上海cbd的租金水平。據(jù)夏春毅預計,部分租戶承受不起日益上升的租金成本,會逐漸往福田外延區(qū)或南山遷移,并推動該區(qū)域的辦公樓需求。
自貿(mào)區(qū)的建立帶動整體保稅倉庫需求,租金上升幅度加大。第一季度,前海蛇口自貿(mào)區(qū)的建立持續(xù)帶動倉庫需求,吸引了超過15家跨境電商租戶,如聚美優(yōu)品、天貓等進駐。得益于以上利好因素 ,保稅物流倉庫平均租金達到兩年來最高位,環(huán)比上升5.5%至39.1元/m2/月。
此外,第三方物流企業(yè)需求保持旺盛,各區(qū)非保稅倉庫空置率均有不同程度下降,促使租金快速增長,預計年內(nèi)還將有三個保稅倉庫落成
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