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山東省淄博市機(jī)械設(shè)備拆遷評(píng)估器械機(jī)器報(bào)廢評(píng)估固定資產(chǎn)評(píng)估

我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù) 如下：資產(chǎn)處置評(píng)估、存貨評(píng)估、設(shè)備入賬評(píng)估、設(shè)備轉(zhuǎn)讓評(píng)估、資產(chǎn)報(bào)廢評(píng)估等；房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、租金備案評(píng)估、廠房評(píng)估、地上建筑物價(jià)值評(píng)估等；車(chē)輛處置評(píng)估、車(chē)輛拍賣(mài)評(píng)估；企業(yè)改制評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、公司凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、企業(yè)收購(gòu)、并購(gòu)、轉(zhuǎn)讓評(píng)估等；企業(yè)損失評(píng)估、停業(yè)損失評(píng)估、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估等主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù) ：企業(yè)價(jià)值評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廣告 /宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹(shù)/苗圃等評(píng)估(含拆.遷)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資增.資實(shí)繳注冊(cè)資本等。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的目的、條件及評(píng)估設(shè)備的特點(diǎn),設(shè)備類(lèi)固定資產(chǎn)主要采用成本法評(píng)估。成本法是指首先估算出與資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象相同的資產(chǎn)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日重造所需的成本,即重置成本,然后估算出存在于被資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)中的各種貶值因素 (實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值),并扣除重置成本后得出資產(chǎn)評(píng)估值。對(duì)車(chē)輛而言,先按行駛里程和使用年限兩種方法計(jì)算理論成新率,然后對(duì)車(chē)輛進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,如車(chē)輛技術(shù)狀況與采用孰低法確定的成新率差異不大,則不作調(diào)整,如有差異,則根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。此外,報(bào)廢設(shè)備的估計(jì)可變現(xiàn)凈.值將作為資產(chǎn)評(píng)估值;無(wú)機(jī)設(shè)備的資產(chǎn)評(píng)估值為零;對(duì)于在核實(shí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并在明細(xì)表中列出的屬于整體設(shè)備的部件、部件等,將在整體設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估中.統(tǒng)一考慮。對(duì)于閑置設(shè)備,要適當(dāng)考慮成新率固定資產(chǎn)評(píng)估都需要評(píng)估哪些內(nèi)容?

1、固定資產(chǎn)：盤(pán)點(diǎn)表,指出存放地點(diǎn)、當(dāng)期增減明細(xì),如有盤(pán)盈、盤(pán)虧、毀損、減值固定資產(chǎn)請(qǐng)按項(xiàng)提供文字說(shuō)明(原因、責(zé)任、處理情況等)2、提供設(shè)備清查明細(xì)表,包括設(shè)備名稱和規(guī)格、制造廠家、放置地點(diǎn)、取得時(shí)間、取得方式、啟用時(shí)間、帳面原值及其構(gòu)成、帳面凈.值、新舊程度、運(yùn)行狀態(tài)、技術(shù)水平等情況;(在《資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)明細(xì)表》中填寫(xiě))3、大修記錄: 各項(xiàng)重大設(shè)備大修次數(shù)、 近一次大修時(shí)間、大修部位、大修后設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況;歷年大修、更新改造費(fèi)用;4、故障資料: 經(jīng)常性故障部位和原因、突發(fā)性故障和原因。5、設(shè)備管理及維修制度。6、設(shè)備報(bào)廢制度。一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估1．商標(biāo)權(quán)、品牌、商譽(yù)、企業(yè)家自身價(jià)值等價(jià)值評(píng)估；2．專利權(quán)、專有技術(shù)、軟件、著作權(quán)、新品種發(fā)明權(quán)、秘訣等價(jià)值評(píng)估；3．特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、土地使用權(quán)等價(jià)值評(píng)估；二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估（并購(gòu)、重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓）三、股權(quán)評(píng)估（流通股,非流通股、法人股）四、服務(wù) 于財(cái) 務(wù) 報(bào)告的評(píng)估1．投.資性房地產(chǎn)評(píng)估；2．無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 ；3．資產(chǎn)減值評(píng)估；4．企業(yè)并購(gòu)評(píng)估；5．債.務(wù) 重組的評(píng)估；6．金.融.資產(chǎn)的評(píng)估；五、整體資產(chǎn)評(píng)估適用于企業(yè)股份化改制、發(fā)行股.票上市、企業(yè)兼并、收購(gòu)或分立、聯(lián)營(yíng)、組建集團(tuán)、中外合作、合資、融.資、破產(chǎn)清.算等目的整體性企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估。六、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)器設(shè)備、建筑物、房地產(chǎn)、林產(chǎn)等各類(lèi)實(shí)體資產(chǎn)的評(píng)估。