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南寧市抵押貸款評估破產(chǎn)清算評估

一、關(guān)于評估目的和評估范圍1.評估目的應(yīng)由委托方(清算組)在評估業(yè)務(wù)約定書中確定,為清算組提供評估基準(zhǔn)日有關(guān)財產(chǎn)的清算價格和債務(wù)的核實額,為處置破產(chǎn)財產(chǎn)、償還債務(wù)提供依據(jù)。

(1)對破產(chǎn)企業(yè)部分財產(chǎn)(指定的財產(chǎn))進行評估。

(2)對破產(chǎn)企業(yè)列入破產(chǎn)清算的全部財產(chǎn)進行評估。

(3)對列入破產(chǎn)清算的全部財產(chǎn)進行評估,并對破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)進行清查核實。

關(guān)于評估目的,有兩個問題需要明確：一是破產(chǎn)企業(yè)的全部財產(chǎn)與破產(chǎn)財產(chǎn)是兩個不同范圍的概念;二是評估對象是破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)而不包括債務(wù)。

破產(chǎn)企業(yè)的全部財產(chǎn)=破產(chǎn)財產(chǎn)+已設(shè)定抵押且抵押權(quán)人未放棄優(yōu)先受償權(quán)的財產(chǎn)+按法律法規(guī)不列入破產(chǎn)清算的財產(chǎn)

按資產(chǎn)評估規(guī)范的要求,債務(wù)的評估應(yīng)在清查核實的基礎(chǔ)上按被評估單位未來實際應(yīng)支付的債務(wù)金額作為評估值。破產(chǎn)企業(yè)的債務(wù)應(yīng)按法定順序清償,并在破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償有效債務(wù)時,對不足清償?shù)膫鶆?wù)予以豁免。故債務(wù)的實際支付金額只能在評估后才能確定。因此破產(chǎn)清算評估、不能預(yù)先確定債務(wù)的實際支付金額,故無法確定評估值。評估人員只能對截止評估基準(zhǔn)日破產(chǎn)企業(yè)實際承擔(dān)的債務(wù)進行清查核實。

2.評估范圍應(yīng)根據(jù)評估目的確定。列入破產(chǎn)清算的全部財產(chǎn)包括破產(chǎn)財產(chǎn)和已設(shè)定抵押的財產(chǎn)。對列入國家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的破產(chǎn)企業(yè)和列入全國企業(yè)破產(chǎn)試點城市的國有工業(yè)企業(yè)及行政劃拔取得的國有土地使用權(quán),評估人員在確定評估范圍時應(yīng)注意以下情況：

(1)截止評估基準(zhǔn)日,產(chǎn)權(quán)歸屬破產(chǎn)企業(yè)的全部財產(chǎn)都應(yīng)納入清查核實范圍。評估人員應(yīng)根據(jù)破產(chǎn)法及相關(guān)法規(guī),劃分財產(chǎn)并予以列示和披露。

(2)截止評估基準(zhǔn)日應(yīng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權(quán)利、包括財產(chǎn)使用權(quán)、租憑權(quán)、抵押權(quán)、取回權(quán)、求償權(quán)等,應(yīng)列入評估范圍,并予以披露。

(3)已設(shè)定抵押的財產(chǎn),不論抵押權(quán)人是否放棄優(yōu)先受償權(quán),均應(yīng)列入評估范圍。評估報告應(yīng)將評估結(jié)果與抵押債務(wù)相等部分單獨列示,評估結(jié)果超過抵押債務(wù)部分列入破產(chǎn)財產(chǎn)。

一、企業(yè)破產(chǎn)清算審計的基本理論

（一）企業(yè)破產(chǎn)清算審計的基本內(nèi)容

1、企業(yè)清算開始時的資產(chǎn)負債表及相關(guān)會計資料、債權(quán)債務(wù)清冊和財產(chǎn)清單。

2、企業(yè)清算方案及實施情況,包括清算期的財產(chǎn)變現(xiàn)情況。

3、清算期清算費用的開支和損益的計算情況。

4、剩余財產(chǎn)存在的真實情況及分配情況。

5、企業(yè)清算結(jié)束后的資產(chǎn)負債是否確實存在。

（二）企業(yè)破產(chǎn)清算審計的特點

1、企業(yè)清算必須具有按照法律法規(guī)程序的立項批文。

2、企業(yè)對債權(quán)債務(wù)清算償付的登報公告。

3、成立債權(quán)委員會確認清算的資產(chǎn)計價和資產(chǎn)分配方案。

4、企業(yè)終止經(jīng)營時的會計報表及財產(chǎn)清冊移交清算委員會（或清算領(lǐng)導(dǎo)小組）。企業(yè)終止經(jīng)營時的會計報表應(yīng)在清算前經(jīng)審計認定后才將會計報表和財產(chǎn)清冊移交清算委員會（或清算領(lǐng)導(dǎo)小組）。

5、企業(yè)清算期,由清算委員會（或清算領(lǐng)導(dǎo)小組）財產(chǎn)進行清算后編制清算期的資產(chǎn)負債表、損益表、財產(chǎn)分配表,申請清算審計。

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