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物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)從物業(yè)管理覆蓋率來看,我國物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展?jié)摿�巨大�！吨袊�物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景與投資 戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告前瞻》顯示,我國一線城市北京、上海、廣州、深圳地區(qū)的物業(yè)覆蓋率達95％以上,二三線城市的物業(yè)管理覆蓋率也在逐步上升。那么如何成立物業(yè)管理公司？下面就讓找法網(wǎng)小編告訴你成立物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)。

物業(yè)管理公司需要什么資 質(zhì)

成立物業(yè)公司需要兩本證 ,一是《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》,它需要兩個以上股東,出資 額不能低于50萬元,因為最低的三級資 質(zhì)需要注冊資 本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核準”然后按程序走,沒有多大難度。二是物業(yè)企業(yè)《資 質(zhì)證 》,這是接管項目、參加投標的資 格 證 ,有點難度,下面告訴大家需要辦理的程序和提交的資 料：

（一）提交材料

1、企業(yè)資 質(zhì)申請；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗資 證 明（注冊資 本人民幣50萬元以上）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證 明；

6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件,企業(yè)經(jīng)濟、技術、財 務 等負責人的任職文件,企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱、資 格 證 件；

7、企業(yè)固定辦公場所證 明

（二）申報程序

提交有關材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報市房產(chǎn)主管部門核準發(fā)證

（三）法律依據(jù)：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)證 書的頒發(fā)和管理,并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資 質(zhì)管理辦法》第六條

新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資 質(zhì)：（一）營業(yè)執(zhí)照；（二）企業(yè)章程；（三）驗資 證 明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證 明；（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資 格 證 書和勞動合同,管理和技術人員的職稱證 書和勞動合同。

注冊物業(yè)管理公司必須要滿足以上兩種資 質(zhì),資 質(zhì)可以通過申請獲得。希望對您開辦物業(yè)管理公司有所幫助。