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評估對象與評估范圍說明

對于評估對象與評估范圍說明,資產評估專業(yè)人員應當根據企業(yè)價值評估、單項資產或者資產組合評估的不同情況確定內容的詳略程度。

1.評估對象與評估范圍內容

對評估對象與評估范圍應說明的內容包括三個方面：委托評估的評估對象與評估范圍；委托評估的資產類型、賬面金額；委托評估的資產權屬狀況（含應當評估的相關負債）。

2.實物資產的分布情況及特點

對實物資產的分布情況及特點的說明應包括實物資產的類型、數量、分布情況和存放地點；實物資產的技術特點、實際使用情況、大修理及改擴建情況等。

3.企業(yè)申報的賬面記錄或者未記錄的無形資產情況

評估對象為企業(yè)價值或者資產組時,應說明賬面記錄或者未記錄的無形資產情況。

4.企業(yè)申報的表外資產（如有申報）的類型、數量

應說明企業(yè)申報的表外資產的類型、數量等,并介紹其在評估基準日的基本情況及形成過程以及企業(yè)提供的相關資產權屬資料。

5.引用其他機構出具的報告的結果所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或者評估值）

對資產組合或者企業(yè)價值評估項目,企業(yè)已另行委托其他機構對經濟行為涉及的部分資產進行評估,資產評估報告引用其他機構出具的報告結論時,應當詳細說明所涉及的資產類型、數量和賬面金額（或者評估值）；同時應當說明所引用其他機構出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準日以及評估報告的批準情況。