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一、國(guó)家資 產(chǎn)占用單位在發(fā)生下列情況和行為時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資 產(chǎn)評(píng)估：資 產(chǎn)出售；企業(yè)兼并、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)；與外國(guó)公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人舉辦合資 經(jīng)營(yíng)企業(yè)或者合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)；企業(yè)清算；企業(yè)、單位改變所有制性質(zhì)；依照法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行資 產(chǎn)評(píng)估的其他情況和行為。國(guó)有資 產(chǎn)占用單位發(fā)生資 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)承包、租賃以及當(dāng)事人認(rèn)為需要進(jìn)行資 產(chǎn)評(píng)估的其他行為,也需要進(jìn)行資 產(chǎn)評(píng)估。國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估范圍包括：固定資 產(chǎn)、流動(dòng)資 產(chǎn)、無(wú)形資 產(chǎn)和其他資 產(chǎn)。國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則,依照法定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法,對(duì)被評(píng)估的資 產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估價(jià)。

國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估遵循的原則：國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估原則和組織管理國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估是由評(píng)估機(jī)構(gòu)或人員遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī),依據(jù)有關(guān)資 料,堅(jiān)持一定原則,運(yùn)用科學(xué)方法,按照評(píng)估目的和規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及程序,對(duì)資 產(chǎn)的價(jià)格 進(jìn)行判斷和估計(jì)。國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則,依照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)定和估算。真實(shí)性是指資 產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的、資 料必須是客觀、真實(shí)、可靠的。科學(xué)性是指評(píng)估時(shí)采用適當(dāng)?shù)姆椒?運(yùn)用正確的參數(shù),有理有據(jù)地進(jìn)行科學(xué)分析。可行性是指評(píng)估得出的結(jié)論應(yīng)該是信得過(guò)的、可行的、具有法律效力的。資 產(chǎn)評(píng)估由資 產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資 產(chǎn)評(píng)估并實(shí)行有償服務(wù) 。根據(jù)《資 產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》的規(guī)定,凡持有國(guó)家或省;自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市國(guó)有資 產(chǎn)管理部門頒發(fā)的資 產(chǎn)評(píng)估資 格 證 書(shū)的資 產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù) 所、財(cái) 務(wù) 咨詢公司、審計(jì)事務(wù) 所等機(jī)構(gòu)或者經(jīng)國(guó)有資 產(chǎn)管理部門認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu),均具有承擔(dān)國(guó)有資 產(chǎn)評(píng)估工作的資 格 ,并接受國(guó)有資 產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和管理。