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葡萄牙投資移民政策法律第三次修改案的補(bǔ)充性法令于9月4日正式生效并執(zhí)行！葡萄牙移民局將會(huì)正式按照新法例對(duì)“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)、續(xù)簽  等手續(xù)進(jìn)行審批。

自2015年2月葡萄牙政府公布整改移民局及“黃金居留”法案，在這個(gè)過(guò)程中，“黃金居留”政策幾經(jīng)波折，如今新法案終于正式生效并開(kāi)始執(zhí)行。移民專家介紹，新行政法規(guī)除了正式確立舊區(qū)重建房、科研、文化投資等新增渠道外，還詳細(xì)規(guī)定了各項(xiàng)投資移民活動(dòng)在申請(qǐng)和續(xù)簽  時(shí)所要遞交的材料。另外，該行政法規(guī)新增的第65-g條款規(guī)定，移民局可以在必要的情況下通過(guò)葡萄牙的外交和領(lǐng)事部門驗(yàn)證投資者在“黃金居留”申請(qǐng)或續(xù)簽  時(shí)遞交的文件。

新法中對(duì)于審批時(shí)長(zhǎng)的較新界定是此次修改中對(duì)申請(qǐng)者較為重要的內(nèi)容之一。自申請(qǐng)者遞交居留申請(qǐng)起，無(wú)論是否通過(guò)審批，相關(guān)部門務(wù)必在90天內(nèi)給予申請(qǐng)者審批答復(fù)，而對(duì)于續(xù)簽  “黃金居留”的審批，相關(guān)部門也務(wù)必在60天內(nèi)完成續(xù)簽  審批。

據(jù)了解，目前葡萄牙“黃金居留”投資移民的申請(qǐng)渠道一共有7個(gè)，分別是：

1.向銀行轉(zhuǎn)賬100萬(wàn)歐元或以上，或購(gòu)買不少于100萬(wàn)歐元的證券;

2.開(kāi)辦公司及創(chuàng)造10個(gè)工作崗位;

3.購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn);

4.購(gòu)置35萬(wàn)歐元或以上的舊房產(chǎn)或者舊區(qū)重建房產(chǎn)，其中舊房產(chǎn)指的是30年或以上樓齡;

5.在科研項(xiàng)目投資35萬(wàn)歐元或以上;

6.在文化藝術(shù)項(xiàng)目、文物保養(yǎng)或修復(fù)項(xiàng)目中投資25萬(wàn)歐元或以上;

7.在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬(wàn)歐元或以上。

其中，較受投資者青睞、同時(shí)也較適合中國(guó)投資者的申請(qǐng)渠道，仍然是購(gòu)置50萬(wàn)歐元或以上的不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)此項(xiàng)目，在新法中也對(duì)申請(qǐng)、續(xù)簽  等要求進(jìn)行了更為詳細(xì)的規(guī)定。比如，申請(qǐng)者需要遞交房產(chǎn)證(或者承諾買賣合同);葡萄牙銀行機(jī)構(gòu)出具的用于購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的國(guó)際轉(zhuǎn)賬證明、房產(chǎn)署登記書、產(chǎn)權(quán)證明。如果是通過(guò)股份公司進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)投資的話，申請(qǐng)者還要遞交該公司的商業(yè)登記等。移民專家稱，這些規(guī)定將大大提高葡萄牙移民對(duì)投資者資金安  全的保障性，使得一些不法機(jī)構(gòu)無(wú)空子可鉆，投資者的利益更加有保障。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2012年10月8日起至今年7月末，葡萄牙黃金簽  證項(xiàng)目總投資額達(dá)22.64億歐元！其中，房地產(chǎn)又以20.45億歐元的投資額成為葡萄牙黃金簽  證項(xiàng)目總投資的常勝將軍！

并且截止今年七月共有106個(gè)申請(qǐng)人獲批，累計(jì)獲批3715人，其中通過(guò)購(gòu)房獲居留的人數(shù)高達(dá)104個(gè)，累計(jì)獲批3509人；占總獲批人數(shù)的98％！而在所獲批的投資者“黃金簽  證”數(shù)量榜單中，中國(guó)毫無(wú)疑問(wèn)又以約80％的占比位居榜首！

同時(shí)，“黃金簽  證”累計(jì)附屬申請(qǐng)人數(shù)為5721人。通過(guò)家庭團(tuán)聚計(jì)劃，只需一人申請(qǐng)，全家三代（即子女、父母及配偶的父母）都能進(jìn)行申請(qǐng)，這對(duì)于投資人來(lái)說(shuō)可謂是較物超所值的投資計(jì)劃！無(wú)疑又堅(jiān)定了方向與信心，給目前火熱大勢(shì)的葡國(guó)房市又增添了一把旺火。

歐洲通專家表示：中國(guó)投資市場(chǎng)的潛力正在逐年遞增，每一年甚至每個(gè)月都有值得振奮的好消息，期待葡萄牙黃金居留許可大數(shù)據(jù)給我們帶來(lái)新的震撼！

葡萄牙購(gòu)房移民申請(qǐng)條件：

主申請(qǐng)人年滿18周歲;

無(wú)不良記錄;

沒(méi)有在申根信息系統(tǒng)中有任何被拒絕入境的記錄;

沒(méi)有在移民局整合的信息系統(tǒng)中有拒絕入境的記錄;

購(gòu)買價(jià)值不少于五十萬(wàn)歐元的房地產(chǎn);

投資維持5年以上，可申請(qǐng)永居;

居住要求：第一年住7天，之后每?jī)赡旯簿幼?4天。

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