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七機器設備評估作為一個重要的專業(yè)評估領域,情況復雜,作業(yè)量大,在進行評估時,應該分步驟、分階段實施。

收集整理有關資料和數(shù)據(jù),劃分機器設備的類別。

1.反映待評資產(chǎn)的資料。包括資產(chǎn)的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規(guī)格型號、設備完好率、利用率等。

2.證明待評資產(chǎn)所有權和使用權的資料。如國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證明文件,如有變動,應查閱產(chǎn)權轉移證明等。

3.價格資料。包括待評資產(chǎn)現(xiàn)行市價,可比資產(chǎn)或參照物的現(xiàn)行價格資料,國家公布的有關物價指數(shù),評估人員自己收集整理的物價指數(shù)等。

4.資產(chǎn)實存數(shù)量的資料。通過清查盤點及審核資產(chǎn)明細帳和卡片來核定資產(chǎn)實存的數(shù)量。

除只對某一臺機器設備進行評估外,對企業(yè)機器設備進行評估,還要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。

二、資產(chǎn)評估目的的概念與作用

所謂資產(chǎn)評估目的實際就是資產(chǎn)評估業(yè)務對應的經(jīng)濟行為對資產(chǎn)評估結果的使用要求,或資產(chǎn)評估結果的具體用途。

評估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型的選擇。不同評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響。

例如,對于一個企業(yè)的評估,如果評估目的是有限責任公司變更設立股份有限公司,評估結果用于核定股份有限公司設立的注冊資本,涉及的評估對象和資產(chǎn)范圍是該企業(yè)根據(jù)公司法的規(guī)定,可以用于出資的資產(chǎn)及相關負債形成的凈資產(chǎn)。價值類型需要選擇市場價值,潛在交易市場需要選擇經(jīng)營注冊地的資產(chǎn)交易的有效市場;如果評估目的是股權轉讓,評估對象就應該是企業(yè)的股權,涉及的資產(chǎn)范圍就是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債(包括公司法規(guī)定不能用于出資的資產(chǎn),如商譽)。價值類型則需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等,潛在市場則需要根據(jù)可能的交易地點選擇最有利的股權交易的市場等。

總之,資產(chǎn)評估目的是委托人對資產(chǎn)評估結果的使用要求,或是委托人或報告使用人對資產(chǎn)評估結果的具體用途,在整個資產(chǎn)評估過程中具有十分重要的作用。