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停車場(chǎng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后
廣州市交通運(yùn)輸研究所高級(jí)工程師馬仁洪分析認(rèn)為，機(jī)械停車庫(kù)之所以在廣州市發(fā)展不夠快，首先是由于現(xiàn)行停車場(chǎng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)滯后造成的。機(jī)械停車設(shè)備行業(yè)在我國(guó)屬新興行業(yè)，而現(xiàn)在停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)劃的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要是針對(duì)自行式停車場(chǎng)。由于在城市中心區(qū)新建或改建機(jī)械車庫(kù)必然會(huì)受到各種條件的限制，機(jī)械車庫(kù)的設(shè)計(jì)方案難以滿足相關(guān)規(guī)范，而負(fù)責(zé)審批此類建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、交通、消防等部門仍按現(xiàn)行規(guī)范要求，使得多數(shù)此類建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建難以通過(guò)。許多開(kāi)發(fā)商在幾經(jīng)波折后，干脆放棄了機(jī)械車庫(kù)設(shè)計(jì)方案，而回到傳統(tǒng)的自行式車庫(kù)模式。
缺乏政策扶持
其次，缺乏政策扶持。馬仁洪認(rèn)為，機(jī)械立體車庫(kù)生產(chǎn)商的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)難度大。機(jī)械立體車庫(kù)不是高回報(bào)、快回報(bào)的投資項(xiàng)目，而是一項(xiàng)長(zhǎng)期但比較穩(wěn)定的投資項(xiàng)目。目前，廣州等地在機(jī)械車庫(kù)的建設(shè)地價(jià)、經(jīng)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑物停車配建指標(biāo)等方面還沒(méi)有扶持政策。而建設(shè)及經(jīng)營(yíng)機(jī)械車庫(kù)又涉及交通、規(guī)劃、公安 、技監(jiān)、物價(jià)等多個(gè)部門，社會(huì)投資建設(shè)機(jī)械車庫(kù)的市場(chǎng)氛圍不濃。另外，市民認(rèn)識(shí)差異和使用習(xí)慣缺乏引導(dǎo)，對(duì)機(jī)械停車缺乏了解和存在偏見(jiàn)。目前，廣州市人均gdp突破5000美元，但小汽車消費(fèi)卻未進(jìn)入快速增長(zhǎng)階段。這主要與廣州市的汽車使用環(huán)境不理想有關(guān)，停車庫(kù)建設(shè)及使用不力抑制了汽車消費(fèi)。
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